Roméo
Appartement T2 standing dans un immeuble ancien entièrement restauré – Quartier Dobrée, Nantes
361 603 €
honoraires inclus
4,2% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
34,65
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’experte
NANTES – EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DOBRÉE – Appartement T2 de Standing
Achat possible :
- Pinel neuf (Réduction d’impôt de 14% sur 12 ans)
- Résidence principale
- Investissement locatif
Venez découvrir ce très bel appartement situé dans un immeuble ancien entièrement restauré dans les règles de l’art où tout le charme a su être conservé.
L’appartement se situe au 1er étage et dispose d’une pièce de vie sur parquet donnant sur cour, elle même, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée de meubles hauts et bas.
Depuis la pièce de vie, un dégagement vous mène à la chambre de plus de 11m2 ainsi qu’à la salle d’eau de 3,20m2. WC séparés.
Petite copropriété de 20 lots d’habitation principale.
Tantièmes : 384/10 000èmes.
Possibilité d’acquisition d’un garage en sus. Local vélo mis à votre disposition.
Chauffage individuel électrique. DPE : D. (nouvelles normes)
Prix : 361 603€ TTC (dont 14 575€ d’honoraires soit 4,2%).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».
Ce que l'on aime
- Emplacement privilégié,
- Matériaux de belle qualité,
- Immeuble de standing,
- Au calme : pièce de vie et chambre sur cour.
Les prestations
- Chauffage individuel électrique.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 217 D
-
- Émissions de gaz à effet de serre : 6 B
La copropiété
- Petite copropriété de 20 lots d’habitation principale.
- Local à vélo.
361 603 €
Réf 810
Appartement T2 standing dans un immeuble ancien entièrement restauré – Quartier Dobrée, Nantes
Votre contact
Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65