Votre agence immobilière
à Saint-Herblain
Le Bien Unique Saint-Herblain
Bienvenue à l’agence Le Bien Unique de Nantes !
Horaires d’ouverture de l’agence : du Lundi au Vendredi, de 9h à 19h et le samedi matin sur rendez-vous.
2, Place Jean V – 44000 Nantes
bonjour@lebienunique.com
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Agence immobilière à Saint-Herblain (44800) :
vente de maisons et appartements
La région de Nantes est très dynamique. Pour cette raison, de nombreux acquéreurs se présentent pour acheter une maison ou un appartement dans la région. Toutefois, cette concurrence fait monter les prix et il n’est pas simple de trouver facilement le bien immobilier de ses rêves.
Cette tendance haussière du marché immobilier s’illustre dans le prix au m2. En effet, celui-ci s’élève à 3 978 € au m2 sur la ville de Nantes. Ces tarifs amènent certains acheteurs à préférer acquérir un bien en périphérie. Ainsi, sur Saint Herblain, le prix au m2 n’est que de 2898 € au m2, soit bien inférieur aux tarifs que l’on retrouve sur Nantes.
De plus, les taux sont historiquement bas. C’est donc une aubaine à ne pas négliger pour acheter sur Saint Herblain un appartement ou une maison. Sur cette commune, le taux le plus bas est de 0,65% sur 15 ans et 1,10% sur 25 ans. Profitez-en !
Cependant, les transactions immobilières d’achat ou de vente sont toujours un moment délicat. C’est la raison pour laquelle il est souvent préférable de faire appel à une agence immobilière. Vous pouvez ainsi déléguer les tâches chronophages à des professionnels. Sur Saint Herblain, notre agence immobilière Le Bien Unique vous accompagne pour tout achat, vente ou estimation sur la commune ou la région.
Votre agence immobilière située à Saint-Herblain
Quel que soit votre projet immobilier, l’agence du Bien Unique à Saint Herblain vous propose ses services.
Des professionnels de l’immobilier passionnés et expérimentés constituent notre équipe. Ces derniers se feront un plaisir de vous accompagner tout au long de votre achat immobilier ou de votre vente.
Nous vous proposons des prestations sur mesure répondant à tous vos besoins immobiliers. De plus, notre expertise vous garantit un suivi personnalisé et sérieux pour vous permettre de réaliser toute transaction de manière sereine.
Les raisons de choisir Le Bien Unique pour acheter un bien sur Saint Herblain
Faire confiance aux agents immobiliers du Bien Unique, c’est se donner les moyens de réussir son projet immobilier.
Une mise en vente au meilleur prix
En premier lieu, la mise en vente d’un bien immobilier est une affaire complexe. En effet, cela nécessite du temps. De plus, il est nécessaire de veiller à respecter la législation en vigueur.
Au cours de la mise en vente à Saint Herblain, vous devrez passer par plusieurs étapes :
- La constitution du dossier de vente immobilière
- La mise en valeur du bien pour attirer l’attention des acquéreurs
- L’organisation des visites
- Les échanges avec tous les interlocuteurs
- La négociation du prix de vente auprès des potentiels acquéreurs
- La signature de l’offre finale de vente
Comme vous pouvez le constater, cela peut être très chronophage. C’est la raison pour laquelle déléguer ces tâches à un agent immobilier peut vous faire gagner un temps précieux.
Un achat sans mauvaise surprise
Nous ne proposons pas uniquement nos services pour les ventes de biens immobiliers. En effet, nous accompagnons aussi les acquéreurs pour qu’ils puissent acheter leur appartement ou leur maison sans aucune mauvaise surprise.
Malheureusement, vous n’êtes pas à l’abri de vendeurs peu scrupuleux. Par conséquent, nos agents immobiliers vous accompagnent à chaque étape pour assurer un achat parfaitement réalisé :
- Constitution de votre dossier immobilier
- Sélection de l’offre la plus avantageuse
- Vérification de l’ensemble des mentions obligatoires
Avec notre aide, vous pourrez suivre vos coups de cœur sans risquer de tomber sur une arnaque ou une mauvaise surprise.
Cette aide est essentielle, car tout un chacun ne maîtrise pas sur le bout des doigts les lois relatives aux acquisitions immobilières. Sans conseiller immobilier, vous vous exposez donc à de mauvaises surprises.
Prestations détaillées de l’agence immobilière de Saint Herblain
Comme vous pouvez le constater, l’équipe du Bien Unique est présente à chaque étape de l’achat ou de la vente. Les prestations que nous proposons permettent des transactions immobilières sereines.
Constitution du dossier
Avant tout, nous vous aidons à préparer votre dossier de vente. Nous faisons appel à un réseau de professionnels réputés à chaque étape. Ainsi, des experts réalisent pour commencer un diagnostic immobilier. Dans un second temps, nos agents immobiliers peuvent vous conseiller de réaliser certains travaux. Ceci permet de maximiser vos chances de vendre le bien rapidement et au meilleur prix. Enfin, notre équipe met à votre disposition son expertise pour estimer votre bien pour le vendre au juste prix, c’est-à-dire au prix du marché.
Préparation de la mise en vente
L’un des atouts du Bien Unique est de posséder une équipe très polyvalente. Nos collaborateurs comptent bien évidemment des agents immobiliers, mais aussi des vidéastes et photographes. Ceci, car l’un des points essentiels d’une vente réussie est la mise en valeur du bien. C’est pourquoi nos experts mettent leur savoir-faire à votre disposition pour présenter votre maison ou appartement sous son meilleur jour. De cette manière, les acquéreurs potentiels auront bien plus de chances de réaliser un achat coup de cœur.
Visites et procédures légales
Enfin, notre agence prend aussi en charge les visites. Par conséquent, les acheteurs obtiendront des réponses complètes et professionnelles de la part de nos experts. Ceci peut les rassurer et accélérer la transaction immobilière. Ensuite, nous sommes aussi présents lors de la vérification des procédures ainsi que lors de la signature de l’acte de vente chez le notaire. Vous pouvez donc rester serein tout au long de ces diverses étapes.
Un accompagnement à l’achat
Si vous désirez acheter un appartement à Saint Herblain ou une maison, notre équipe est aussi compétente. Nous vous aidons à vous constituer un patrimoine immobilier en mettant à votre disposition notre expérience. Vous recherchez un appartement trois pièces à Saint Herblain ? Serait-ce un deux chambres à Saint Herblain Bourg Centre ? Ou préférez-vous plutôt acquérir une grande maison à Saint Herblain ? Quels que soient vos critères de recherche ou votre budget, notre équipe trouvera rapidement ce que vous recherchez. Au cours de cette acquisition, nous veillerons à vous éviter tout vice caché et nous vous accompagnerons jusqu’à la signature finale de l’offre de vente.
Les agences immobilières du Bien Unique à Nantes
Nous ne sommes pas présents uniquement à Saint Herblain. Le Bien Unique, c’est un réseau d’agences immobilières situées dans tout le département Loire-Atlantique.
Ainsi, vous pouvez rencontrer nos experts en immobilier à : Clisson, La Chapelle sur Erdre, Canclaux, Beaulieu – île de Nantes, Chantenay – Butte Saint Anne, Carquefou, et bien sûr à Nantes.
Dans chacune de ses agences, nous vous garantissons le même niveau de prestations et d’expertise. En effet, toutes les agences du Bien Unique désirent avant tout vous proposer une nouvelle expérience de l’immobilier.
Ainsi, quel que soit votre profil ou votre projet, nous vous aiderons à concrétiser votre transaction immobilière de manière professionnelle.
N’hésitez pas à prendre contact dès aujourd’hui avec nos équipes pour obtenir de plus amples informations.