LUIS
Appartement – T1bis – Quartier Hôtel de Ville, Nantes
132 900€
honoraires inclus
dont 7 900€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur
26
m²
1
pièce
L’oeil de l’expert
NANTES – HÔTEL DE VILLE / 50 OTAGES
NOUVEAUTÉ AU BIEN UNIQUE – Venez découvrir ce studio avec coin nuit d’une surface Carrez de 26,80 m², idéalement situé en plein centre-ville de Nantes, à deux pas de l’Hôtel de Ville.
Ce charmant appartement est situé au 1er étage d’un immeuble ancien des années 1900. Il séduit par le charme de l’ancien, sa belle hauteur sous plafond et sa double exposition. Bien rénové, il dispose également de volets intérieurs en bois et de fenêtres équipées d’un survitrage. Idéal pour un premier achat immobilier à Nantes ou un investissement locatif, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des transports, des commerces et du cœur historique.
La configuration du bien est la suivante :
- Une entrée avec placard ;
- Une pièce à vivre sur parquet avec une grande ouverture ;
- Une cuisine aménagée et équipée ;
- Un coin nuit ;
- Une salle d’eau avec WC.
Un grenier complète ce bien.
Appartement pouvant être vendu loué (location en cours de 680 € par mois, charges comprises) ou libre de toute occupation, selon votre projet. La location de courte durée de type Airbnb est autorisée au sein de la copropriété.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Les prestations
- Taxe foncière : 550 €
- Chauffage électrique,
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 442 F
- Émissions de gaz à effet de serre : 17 C
La copropiété
- Copropriété sécurisée. Charges de copropriété incluant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide : 80 € par mois.
- Tantièmes : 100/1 000èmes des parties communes générales.
132 900€
Réf 913
NANTES – Hôtel de Ville – Appartement 1 pièce
Votre contact
Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33