Immeuble de rapport – Monopropriété 238 m2

Immeuble / Monopropriété – Saint-Nazaire, d’une surface privative de 238 m2 avec une cour intérieure.

Idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et de l’hôtel de ville, vous serez séduits par les volumes, la configuration et par conséquent les nombreuses possibilités d’aménagements.

Nous retrouvons aujourd’hui :

– Au rdc, un local commercial exploité en restaurant d’une surface totale de 124 m2 env.

– À l’étage, avec un accès extérieur depuis la cour, mais également intérieur avec un escalier en bois massif nous disposons de deux appartements – T2 de 51,2 m2 et T3 de 66,2 m2. Bon êtat général.

– Au deuxième, combles aménageables / Espace sous-sol complet, permettant du stockage et un accès aux réseaux techniques.

– Pour finir, cour intérieure et stationnement privatif.

++ Autorisation de créer de nouveaux lots et changement de destination possible.

DPE E et D (effectué en 2022).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.