ACHILE
Appartement récent T3 avec terrasse – Île de Nantes
261 250 €
honoraires inclus
11 250 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur
62,17
m²
3
pièces
2
chambres
L’oeil de l’expert
LE DE NANTES / BEAULIEU – Venez découvrir cet appartement récent – 3 pièces d’une surface habitable de 62m2 dans une résidence moderne.
À proximité immédiate des transports (bus et busway), des commerces et à 1,5 KM de la gare.
Il se compose d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse-loggia de 10 m2, une cuisine ouverte sur la pièce à vivre, un dégagement, ainsi que 2 chambres. Une salle de bains et des WC séparés complétent ce bien.
En annexe, un parking privatif sécurisé.
DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 440 € et 640 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Ce que l'on aime
- Sa proximité avec les transports. et commerces,
- Ses prestations récentes et la résidence moderne,
- Sa terrasse / loggia.
Les prestations
- Chauffage collectif gaz,
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 123 C
- Émissions de gaz à effet de serre : 23 C
La copropiété
- Copropriété de 125 lots
- Charges annuelles : 1640 €
- Pas de procédure.
261 250 €
Réf 07791
Appartement 3 pièces – résidence moderne – Quartier Île de Nantes
Votre contact
Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33