NINO
Appartement T2, cave et parking, quartier Plage de la Source
248 425 €
honoraires inclus
dont 4,60% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
42
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’experte
Le Bien Unique a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T2 de près de 42m², idéalement situé à Pornic, à seulement 650 mètres du port et de la gare, et à 250 mètres de la plage de la Source et de la Thalassothérapie.
Ce bien en rez-de-jardin se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse de près de 18m² exposée plein sud et s’ouvrant sur une terrasse et son jardin privatif. (superficie jardin + terrasse = environ 50m2). Un coin cuisine aménagée et équipée se trouve dans le prolongement du séjour. L’espace nuit quant à lui, comprend une chambre de plus de 9 m², une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver et un WC séparé.
Pour votre confort, l’appartement dispose également d’une place de parking sécurisée et d’une cave en sous-sol.
DPE : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1030€ et 1450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.
Informations complémentaires :
Tantièmes : 1 363 / 100 000èmes
Charges de copropriété : 88€ / mois (entretien des parties communes inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce que l'on aime
– L’emplacement privilégié permettant de tout faire à pied ;
– Le jardin privatif pour profiter pleinement de l’extérieur ;
– L’exposition plein sud.
Les prestations
- Chauffage individuel électrique.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué le 15/05/2026 :
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- Consommation énergétique : 247 D
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- Émissions de gaz à effet de serre : 9 B
La copropiété
- Copropriété sécurisée par interphone et vigik.
- Charges de copropriété incluant l’entretien des parties communes, 88€ par mois.
248 425€
888
Appartement T2, 1 chambre, parking et cave, Quartier Plage de la Source
Votre contact
Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65