Sylvain
Appartement T4 – Grand balcon – Quartier Saint-Jacques, Nantes
309 000 €
honoraires inclus
dont 4,75%TTC d’honoraires charge acquéreur
80
m²
4
pièces
3
chambres
L’oeil de l’experte
NANTES – Saint-Jacques, à proximité immédiate des bords de Sèvre et de Loire des commerces et transports, venez découvrir ce superbe appartement T4 d’environ 80 m², situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence moderne, sécurisée et bien entretenue datant de 2017.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, avec son espace buanderie. L’espace nuit est parfaitement agencé, avec trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d’eau, et des WC séparés. Vous retrouverez également un balcon de 30m2 accessible depuis la pièce de vie et deux des chambres.
Pour votre confort, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
DPE : C (Estimation des coûts annuels : entre 430€ et 640€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce que l'on aime
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Ses volumes
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Ses extérieurs
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Ses deux places de stationnement
Les prestations
- Chauffage collectif gaz
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
- Consommation énergétique : 69 A
- Émissions de gaz à effet de serre : 11 C
La copropiété
- Immeuble comptabilisant 13 lots d’habitation.
- Immeuble comptabilisant 101 lots dont 90 lots d’habitation.
- Ascenseurs.
- Chauffage collectif gaz.
- Montant des charges moyennes trimestrielles 540€ incluant le chauffage, la consommation d’eau chaude/eau froide, l’entretien des parties communes. Procédure en cours.
309 000 €
Réf 890
NANTES – Saint-Jacques – Appartement T4 – 3 chambres – Grand balcon – 2 stationnements
Votre contact
Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65