Exclusivité : Maison 5 chambres en plein cœur de bourg – Centre, Savenay

L’oeil de l’experte

SAVENAY – EN EXCLUSIVITÉ AU BIEN UNIQUE

Située au calme de son impasse, en plein cœur de bourg, venez découvrir cette très belle maison familiale des années 1900 où le charme opère : cheminées anciennes, parquets anciens et briquettes en façade.

De superficie d’environ 157m2, elle se compose :

Au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès au jardin entièrement clos et paysagé, d’un salon également doté d’une cheminée, le tout représentant près de 52m2, d’une salle d’eau avec buanderie de plus de 11m2 et d’un WC fermé.

Un bel escalier d’origine mène au 1er étage qui se compose quant à lui d’un palier desservant 4 chambres de superficies respectives de 12,50m2, 16m2, 15m2 et 12m2, d’une salle d’eau avec WC accessible depuis deux des 4 chambres.

Au dernier niveau, nous retrouvons une chambre de plus de 15m2 ainsi qu’un bureau de près de 12m2 et un grenier pour un espace de stockage.

Place de parking attenant à la maison, chauffage gaz, tout à l’égout.

DPE : D (effectué le 25 mai 2023).

Prix : 389 625€ (dont 3,9% d’honoraires agence charge acquéreur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».