Exclusivité : Appartement de standing au cœur d’un secteur privilégié – Quartier Mellinet, Nantes

L’oeil de l’experte

NANTES – MELLINET – En exclusivité au Bien Unique. Dans un environnement et secteur privilégiés, à deux pas de la place Mellinet et à proximité directe de l’hyper centre de Nantes, venez découvrir ce bel appartement situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de standing construit en 2006.

Exposé Sud-Ouest, il se compose d’une entrée avec placard permettant le rangement, d’une pièce de vie de plus de 17m2 ouverte sur le coin cuisine équipé de plaques de cuisson et réfrigérateur. Depuis la pièce de vie, nous accédons à la chambre sur parquet, de superficie de près de 10m2. La salle d’eau avec WC, de 4m2, quant à elle, est accessible depuis l’entrée et se compose d’une douche et d’une vasque.

Possibilité d’acquérir en sus, un box sécurisé au sein même de la copropriété.

Local Vélos. Fibre. Charges de 40€/mois comprenant l’entretien des parties communes. Taxe Foncière : 952€ (2022). Chauffage Électrique (BEC neuf). Huisseries double-vitrage en PVC, volets roulants électriques. DPE : D (Diagnostics effectués le 13/09/23).

Prix 159 990 € TTC HAI (dont 7 180 € TTC d’honoraires, soit 152 810 € net vendeur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».