Charmante maison des années 20 rénovée récemment – Quartier Chantenay, Nantes

L’oeil de l’expert

Nantes – Quartier CHANTENAY – MALLÈVE – Venez découvrir cette charmante maison des années 20, rénovée récemment, d’une superficie de 150 m2 environ (au sol), en second rideau, située à proximité des commerces, écoles, transports (tramway, bus et la gare de Chantenay), parc de la Boucardière.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce de vie constituée d’une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un salon – séjour très chaleureux (pierres, poutres, poêle à bois) avec une extension baignée de lumière offrant un espace de vie de 55 m2 au total. Un dégagement avec placard mène aux 3 chambres du rdc, 1 chambre sur un parquet massif de 11 m2 et 2 chambres avec une configuration duplex permettant de créer un espace de travail / loisir et un espace nuit sous combles, une salle d’eau avec WC complète cet espace. Dans le prolongement de la cuisine, une petite buanderie ainsi que des WC.

À l’étage, nous retrouvons une suite parentale comprenant rangements , salle d’eau avec wc et une chambre le tout sous combles d’une surface au sol de 24 m2.

Accessible par l’espace buanderie du rdc, un deuxième escalier mène à la 5ème chambre de 11 m2 au sol.

Concernant l’extérieur, vous profitez d’un jardin entièrement clos exposé Sud, terrasse, garage, appentis stockage et abris de jardin.

DPE E – Chauffage électrique.

Prix 517 000Euros TTC HAI dont 17 000 € à la charge de l’acquéreur – 500 000 € Net vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».