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JADE

Maison charmante et atypique de plain-pied

97 m2

380 330 €

honoraires inclus

4,2% TTC €  d’honoraires à la charge de l’acquéreur

97

4

pièces

2

chambres

L’oeil de l’expert

ST-BREVIN-LES-PINS

Venez découvrir cette maison de plain-pied des années 1900 au charme atypique et bien exposée.

Implantée sur une belle parcelle de 360 m2 à proximité directe de la plage et du remblai (50m), vous profiterez d’un jardin paysagé et d’un patio sans vis-à-vis.

La maison se compose d’une entrée, une belle pièce de vie de 40 m2, comprenant un espace séjour et salle à manger avec poêle à bois, une cuisine séparée récente entièrement aménagée de meubles hauts et bas et équipée de plaques de cuisson, hotte, four et lave-vaisselle.

Côté nuit, nous retrouvons 2 chambres de superficies de 12,85m2 pour l’une avec accès direct au patio et de 10,7m2 pour la seconde bénéficiant d’une mezzanine de 6 m2 au sol, une salle d’eau ainsi que des WC séparés.

En annexe, un cabanon de jardin pour stockage ainsi qu’un carport pour y stationner un véhicule.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce que l'on aime

  • Sa belle parcelle idéalement exposée et son patio.
  • Son côté ancien et atypique.
  • Sa proximité avec le remblai et la plage.

Les prestations

 

  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
      • Consommation énergétique : 406 F

      • Émissions de gaz à effet de serre : 13 C

380 330 €

Réf 833

Maison charmante et atypique de plain-pied d’une surface de 97 m2 au sol

Votre contact

Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33