Guilia
Exclusivité : appartement T2 idéal investisseur ou primo-accédants – Quartier Jules Verne, Nantes
Vendu
avec Le Bien Unique
43
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’experte
NANTES-JULES VERNE – Venez découvrir cet appartement lumineux de type T2. Situé sur le Boulevard Jules Verne au 1er étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate des transports (bus et chronobus), commerces, services et écoles.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie sur parquet massif damier avec accès au balcon exposé sud-est, d’une cuisine fermée avec possibilité d’ouverture (cloison sèche), le tout créant alors une surface de plus de 25m2. Un dégagement donne ensuite accès à la chambre et à une salle d’eau avec WC.
Pour votre confort, l’appartement dispose d’une cave ainsi que d’une place de parking extérieure sécurisée. DPE : C.
Locataire en place avec fin de bail au 31 août 2023.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Les prestations
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué en 2022 :
- Consommation énergétique : 173 C
- Émissions de gaz à effet de serre : 36 D
La copropiété
- Ascenseur : non.
- Copropriété de 72 lots principaux
- Charges : 118€/mois incluant le chauffage, l’eau et l’entretien des parties communes.
Vendu
Réf 763
Appartement T2 idéal investisseur ou primo-accédants – Quartier Jules Verne, Nantes
Votre contact
Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65