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Malo

Studio plein de charme à vendre en exclusivité – Quartier Graslin, Nantes

Vendu

avec le Bien Unique

27

1

pièce

1

chambre

L’oeil de l’expert

En exclusivité au Bien Unique, venez découvrir ce studio plein de charme au sein d’un immeuble des années 1800. Situé sur une place piétonne au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, à proximité immédiate de la place Graslin, du Cours Cambronne et des différents points d’intérets (commerces, écoles sup, transports..)

Il se compose d’une pièce principale sur parquet massif avec cheminée décorative et belle hauteur sous-plafond de plus de 3,7 m. Il dispose également d’un espace cuisine aménagé et équipé avec plaques de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur et machine à laver. Depuis la pièce de vie, un escalier bois permet d’accèder à l’espace nuit, installé en mezzanine offrant une surface au sol de plus de 9m2. Pour terminer, vous trouverez également une salle d’eau rénovée avec douche et wc. Pour votre confort, un local vélo commun dans la cour de l’immeuble est à votre disposition.

Ce que l'on aime

  • Emplacement central,
  • Forte demande locative, bonne rentabilité,
  • Charme de l’ancien, belle luminosité,
  • Vendu meublé,
  • Espace nuit en mezzanine,
  • Ascenseur.

Les prestations

  • Chauffage électrique individuel.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
      • Consommation énergétique : 523 G

      • Émissions de gaz à effet de serre : 17 C

La copropiété

  • Ascenseur : non.
  • Charges de copropriété : 40€/mois incluant l’entretien des parties communes, charges ascenseur et consommation d’eau froide. 

Vendu

Réf 762

Studio plein de charme à vendre en exclusivité – Quartier Graslin, Nantes

Votre contact

Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33