Charmante maison à rénover, proche du bord de Loire – Le Pellerin, Bourg

L’oeil de l’expert

LE PELLERIN – Situation idéale aux abords du quai, pour cette maison de ville, d’une surface habitable d’environ 53,5 m2 à proximité immédiate des commerces et transports (Bus / Bac).

Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée sur l’espace de vie d’env. 25 m2, traversant avec un accès direct sur la terrasse surelevée, exposée Sud de 11 m2 et une salle d’eau avec wc complète le rdc.

À l’étage, desservis par un escalier bois, deux chambres en enfilades de 9,6 m2 & 16 m2.

Pour votre confort, un sous-sol accessible depuis l’intérieur de la maison, d’une surface brute non aménagée d’environ 30 m2 ainsi qu’une pièce attenante / atelier de + 10 m2. Espace sous-sol accessible depuis la rue.

Les points forts de ce bien sont indéniablement sa situation géographique et le fort potentiel de rénovation qu’offre cette charmante maison de ville.

DPE: G – Travaux à prévoir.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».