Appartement T3 au coeur du quartier Butte Sainte Anne, Nantes

L’oeil de l’experte

NANTES – EN PLEIN COEUR DU QUARTIER SAINTE-ANNE.

Au coeur du quartier trés apprécié de la Butte Sainte-Anne, emplacement numéro 1 pour cet appartement de 3 pièces principales de 68,37 m2 carrez.

Il se situe au pied des commerces de la place Lechat, de la ligne de bus C1 et à 5 min à pied de la ligne de tramway 1 permettant de rejoindre facilement le centre ville de Nantes.

Proximoité immédiate également de nombreux espaces verts notamment du jardin extraordinaire et des bords de Loire.

Dans une résidence des années 2000 sécurisée, se trouve au 1er étage avec ascenseur un appartement comprenant : entrée avec placards, séjour avec cuisine aménagée et équipée ouverte (possibilité de la rendre indépendante) de 30 m2 env., deux chambres, salle de bains et wc séparés. Calme et luminosité de rigueur, cet appartement profite de vues dégagées agréables et sans vis-à-vis. Plan fonctionel.

Chauffage individuel électrique. DPE C

Pour votre confort, au sein même de la résidence, possibilité de se garer sur les nombreuses places de parking en exterieur. 

En sus, possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol dans la même résidence.

Concernant la copropriété : Ascenseurs,jardin et emplacements de parking partagés. Montant des charges moyennes trimestrielles 450 € incluant  notamment la consommation d’eau froide, l’entretien des parties communes.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».