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Andrée

Maison de ville pleine de charme avec son beau jardin ensoleillé – Quartier Saint-Donatien, Nantes

Vendu

avec Le Bien Unique

91

4

pièces

3

chambres

L’oeil de l’experte

NANTES – SAINT DONATIEN – EN EXCLUSIVITE AU BIEN UNIQUE – Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec son beau jardin exposé Sud-Est, sa terrasse suspendue et sa vie de quartier.

Située en plein coeur du très recherché quartier de Saint Donatien, à deux pas des petits commerces, écoles et transports mais également de la gare (15 min à pied) et du jardin des plantes, la maison se compose : d’un sas d’entrée et ses quelques marches permettant l’accès à la pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et par laquelle nous accédons à la terrasse bois, surplombant elle-même le jardin paysagé clos de murs.

Sur ce même niveau, nous trouvons des WC ainsi que l’escalier menant aux étages.

Au 1er étage, sur parquet massif d’origine, se trouvent deux belles chambres avec cheminées d’époque, de superficies respectives de 13m2 et 15m2, ainsi qu’une salle d’eau commune avec douche et vasque.

Sous les toits, vous découvrirez une très jolie suite parentale récemment installée avec dressing sous pente et salle d’eau, le tout représentant une surface au sol de plus de 21m2.

Concernant l’extérieur, la terrasse reçoit une buanderie en dur avec espace de stockage, une grande cave saine en sous-sol de superficie de 38m2 (possibilité d’aménagement).

Ce que l'on aime

  • L’emplacement : la maison est en plein coeur du très recherché quartier de Saint Donatien, 

  • Le charme du parquet massif et des cheminées dans les chambres, 
  • La suite parentale récente au dernier étage. 

Les prestations

  • Chauffage : Gaz de ville.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué en 2022 :
      • Consommation énergétique : 230 D

      • Émissions de gaz à effet de serre : 35 D

Vendu

Réf 755

Maison de ville pleine de charme avec son beau jardin ensoleillé – Quartier Saint-Donatien, Nantes

Votre contact

Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65