Exclusivité : Belle maison de ville au cœur du bourg – Centre, Saint-Mars-du-Désert

L’oeil de l’experte

EN EXCLUSIVITÉ AU BIEN UNIQUE !

En plein cœur du bourg de Saint Mars du Désert, à proximité immédiate des commerces, services, écoles et transports, venez découvrir cette belle maison de ville d’environ 108m2.

Dotée d’un très beau jardin entièrement clos et paysagé, la maison est composée de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’un espace supplémentaire aménagé dans les combles.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons une pièce de vie chaleureuse d’environ 38m2 avec cuisine ouverte, aménagée de meubles bas et hauts et équipée de plaques de cuisson, hotte, four, évier et lave-vaisselle. Un dégagement avec rangement sur-mesure nous mène à un large palier faisant office de bureau, une chambre, une salle d’eau et WC avec lave-mains.

Au premier étage, nous retrouvons un dégagement donnant l’accès à 2 chambres dont l’une avec placard.

Le dernier niveau quant à lui reçoit un espace sous-pente aménagé en chambre (+ placard).

Pour votre confort, la maison dispose d’un garage ainsi que d’un cabanon de jardin. Puits. Chauffage électrique. Tout à l’égout. Huisseries double vitrage.

Rénovation effectuée par des professionnels.

DPE effectué le 23 mai 2024 : D.

Prix : 324 792€TTC HAI (dont 4,1% d’honoraires, soit 312 000€ net vendeur).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».