KYLIAN
Appartement – 1 pièce- Quartier Delorme, Nantes
135 900€
honoraires inclus
dont 7 900€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur
28
m²
1
pièce
L’oeil de l’expert
NANTES HYPER-CENTRE
NOUVEAUTÉ AU BIEN UNIQUE – Venez découvrir ce beau studio situé en plein hyper-centre de Nantes, à proximité immédiate de la place Delorme, des commerces et des transports.
Niché au 4ème étage d’un immeuble des années 60 avec ascenseur, cet appartement rénové allie charme et luminosité grâce à son parquet ancien, sa belle hauteur sous plafond et ses fenêtres à l’américaine. L’électricité a été entièrement refaite en 2018 et les parties communes sont parfaitement entretenues.
La configuration du bien est la suivante :
– Une belle entrée avec placard ;
– Une pièce à vivre sur parquet avec coin cuisine ;
– Une salle d’eau avec WC.
Une cave complète également ce bien.
Copropriété sécurisée. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété incluant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide : 48 € par mois. Immeuble fibré. Tantièmes : 131/1000 èmes des parties communes générales.
DPE : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 950€ et 1 320€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Prix 135 900 EUR TTC (dont 7900€ TTC d’honoraires agence à la charge de l’acquéreur).
Taxe Foncière : 897€
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr« .
Ce que l'on aime
- Sa localisation dans un quartier privilégiée,
- Le charme de l’ancien et son style singulier,
- La copropriété bien entretenue.
Les prestations
- Chauffage électrique,
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 350 E
- Émissions de gaz à effet de serre : 13 C
La copropiété
-
Charges mensuelles : 48€ (incluant l’entretien des parties communes).
135 900€
Réf 905
NANTES – Delorme – Appartement 1 pièce
Votre contact
Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33