ADAM
Appartement T2 rénové – Balcon + Parkings – Quartier Pont du Cens, Nantes
152 500€
honoraires inclus
dont 7500 € TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
42
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’expert
NANTES PONT DU CENS / GAUDINIÈRE – En exclusivité au Bien Unique.
Situé Bd Robert Schuman à deux pas du parc de la Gaudinière, des commodités, services, écoles et transports, venez découvrir cet appartement T2 rénové d’une superficie de 42 m2. Au dernier étage d’une copropriété des années 60, sans vis à vis ni nuisances sonores, vous profiterez d’une exposition Sud / Ouest et d’une vue dégagée sur le Parc.
L’appartement se compose :
– d’une entrée avec placard de rangement,
– d’une belle pièce à vivre d’une surface de 25,8 m2 avec cuisine aménagée et équipée, le tout donnant sur un petit balcon,
– buanderie attenante à la cuisine,
– d’une chambre séparée d’une surface de 11 m2 avec placard,
– d’une salle d’eau avec WC.
Pour votre confort, vous bénéficierez de deux places de parkings extérieures ainsi que d’une cave saine.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Ce que l'on aime
- Sa localisation, au dernier étage avec vue dégagée sur le parc,
- Sa rénovation récente,
- Ses annexes – parkings + cave.
Les prestations
- Chauffage collectif gaz,
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 282 E
- Émissions de gaz à effet de serre : 61 E
La copropiété
- Copropriété sécurisée et bien entretenue. Chauffage collectif gaz. Charges de copropriété incluant chuaffage, consommation d’eau froide et d’eau chaude ainsi que l’entretien des parties communes : 139€ par mois. Immeuble fibré.
152 500€
Réf 892
Nantes – Gaudinière Appartement T2 – Balcon – Parkings.
Votre contact
Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33