ARTHUR
Appartement T2, avec parking, au coeur du quartier Viarme
215 455 €
honoraires inclus
dont 5,10% d’honoraires à la charge de l’acquéreur
46
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’experte
Situé au cœur du quartier Viarme à Nantes, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, je vous invite à découvrir ce spacieux T2 de 46 m² avec parking sécurisé.
L’appartement, situé au 3ème étage avec ascenseur d’une copropriété de 2000 bien entretenue, se compose des éléments suivants :
– Une entrée avec placard de rangement ;
– Une belle pièce à vivre de plus de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) ;
– Une chambre de 10,80 m² ;
– Une salle de bains et des WC séparés.
Pour votre confort, ce bien dispose d’un chauffage individuel électrique, d’un accès à la fibre optique et d’une place de parking sécurisée.
DPE : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 530€ et 760€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Informations complémentaires :
Tantièmes : 100 / 10 000èmes
Charges de copropriété : 56 € / mois (entretien des parties communes inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce que l'on aime
* Son emplacement au cœur du quartier Viarme.
* Aucun travaux à prévoir, plus qu’à poser ses valises.
* Sa copropriété bien entretenue.
Les prestations
- Chauffage individuel électrique.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué le 21/07/2025 :
-
- Consommation énergétique : 135 C
-
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 A
La copropiété
- Copropriété sécurisée par interphone et vigik.
- Charges de copropriété incluant l’entretien des parties communes, 56€ par mois.
215 455€
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Appartement T2, 1 chambre, place de parking, Quartier Viarme
Votre contact
Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65