Bel appartement ancien de 2 pièces – Quartier Viarme, Nantes

L’oeil de l’expert

NANTES – VIARME

Situé en plein cœur du quartier Nantais Viarme/Hauts-Pavés, venez découvrir ce bel appartement T2 avec tout le charme de l’ancien : parquets, cheminées et moulures.

L’appartement se trouve au rez-de-chaussée d’une petite copropriété des années 40 et bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles et parcs. Concernant sa composition, nous retrouvons une vaste entrée avec cuisine ouverte, un salon de superficie de plus de 14m2, une chambre de plus de 12m2 tous deux sur parquet ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Possibilité d’installation d’un cabinet pour profession(s) libérale(s) (salle d’attente, 2 salles de consultation + espace cuisine, WC avec douche).

Appartement actuellement loué, libéré au 01 septembre 2025.

DPE : E (nouvelles normes. Effectué le 17 octobre 2024).

Prix 158 490 € TTC HAI (dont 8 490 € TTC d’honoraires, soit 150 000€ net vendeur). 

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».