Appartement T2 dernier étage avec assenceur – Quartier Dobrée, Nantes

L’oeil de l’experte

NANTES – EN PLEIN COEUR DU QUARTIER DOBRÉE – Appartement T2 de Standing avec vue sur L’Église Notre-Dame-de-Bon-Port.

Achat possible :

• Pinel neuf (Réduction d’impôt de 14% sur 12 ans)
• Résidence principale
• Investissement locatif

Venez découvrir ce très bel appartement de 46,19m2 situé dans un immeuble ancien entièrement restauré dans les règles de l’art où tout le charme a su être conservé.

L’appartement situé au 4ème étage averc ascenssuer dispose : d’une entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, d’une belle pièce de vie sur parquet avec plusieurs ouvertures, d’une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec W.C.

Pour votre confort, vous disposerez d’une cave au sous-sol de l’immeuble.

Petite copropriété de 20 lots d’habitation principale.

Tantièmes : 634/10 000èmes.

Possibilité d’acquisition d’un garage en sus. Local vélo mis à votre disposition.

Chauffage individuel électrique. DPE : D. (nouvelles normes)

Prix : 476 319€ (457 120€ net vendeur + 19 199€ d’honoraires soit 4,2%)

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ».