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Perrine

Appartement plein de charme, 3 pièces, traversant – Quartier Saint-Mihiel, Nantes

Vendu

avec Le Bien Unique

71

3

pièces

2

chambres

L’oeil de l’experte

Rare sur le secteur, au coeur du quartier de Saint Mihiel, emplacement très prisé des Nantais, à deux pas de l’erdre et de l’ile de Versailles pour les balades ainsi que du très réputé marché de Talensac, se trouve un très bel appartement traversant, plein de charme, composé de 3 pièces, de superficie de 71m2 environ, sis au 1er étage haut d’une petite copropriété.

Au calme et à proximité immédiate des services, commerces et transports, l’appartement se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie sur parquet donnant sur un balcon exposé Sud-Ouest, d’une grande cuisine aménagée et équipée, elle-même semi-ouverte sur la pièce de vie, le tout représentant une surface de près de 35m2, d’un cellier accessible depuis la cuisine (permettant d’y installer une buanderie et de faire du stockage), d’un dégagement avec grands placards donnant l’accès aux deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC séparé.

Pour votre confort, un garage fermé + une place de parking (jouissance privative, entente au sein de la copropriété) ainsi qu’une cave est mise à votre disposition + local vélo commun. 

Les prestations

  • Chauffage Gaz.
  • Garage fermé + une place de parking + cave.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), effectué en 2022 :
      • Consommation énergétique : 187 D

      • Émissions de gaz à effet de serre : 35 D

La copropiété

  • Ascenseur : non.
  • Local vélo commun.
  • Charges : 100€ par mois incluant l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide.

Vendu

Appartement plein de charme, 3 pièces, traversant – Quartier Saint-Mihiel, Nantes

Votre contact

Anne-Sophie KEREBEL
Négociatrice immobilier
06 62 11 70 65