Description

NANTES / MAUVOISINS – Nouveauté au Bien Unique. Venez découvrir cet appartement 3 pièces des années 50, très lumineux, exposé Sud-Ouest au dernier étage avec balcon / terrasse et sans aucun vis à vis. Situé Quartier Sud, à proximité du parc potager et des bords de Sévre, mais également des transports (busway), services et commodités, il se compose d’une entrée donnant sur un dégagement desservant lui-même la pièce de vie avec accès à la terrasse par deux grandes baies vitrées, idéalement exposée, une cuisine séparée (pouvant être ouverte sur l’espace de vie) d’une surface de 8,8 m2 comprenant plaques gaz, four, hottes et ameublements, 2 belles chambres sur parquet massif ancien à damier, une première bénéficiant de deux ouvertures + double placard pouvant accueillir un espace dressing et une deuxième chambre de 11,96 m2, ainsi qu’une salle de bains avec WC vient compléter ce bien au fort potentiel.L’appartement dispose également d’une cave en annexe et d’un parking collectif à la résidence. DPE : D (nouvelles normes). Chauffage collectif gaz. Pas de travaux votés, pas de procédure en cours. Charges de 115 EUR/mois incluant l’entretien des parties communes, le chauffage et la consommation d’eau froide. Prix : 198 740 EUR TTC HAI dont 8 740 EUR d’honoraires agence. Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET 06 15 18 13 33.Ce bien vous plaît ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Détail

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    Référence
    769
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    Surface habitable
    73.3 m²
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    2
    Chambres
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    1
    Salle de bain
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    1
    Garage
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    Année de construction
    1957

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

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Tanguy TASTET
  • Tanguy TASTET
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