Description

NANTES – SAINT DONATIEN – EN EXCLUSIVITE AU BIEN UNIQUE – Venez découvrir cette maison de ville pleine de charme avec son beau jardin exposé Sud-Est et sa terrasse suspendue.
Située en plein coeur du très recherché quartier de Saint Donatien, à deux pas des petits commerces, écoles et transports mais également de la gare (15 min à pied) et du jardin des plantes, la maison se compose : d’un sas d’entrée et ses quelques marches permettant l’accès à la pièce de vie totalement ouverte sur la cuisine aménagée et équipée et par laquelle nous accédons à la terrasse bois, surplombant elle-même le jardin paysagé clos de murs.
Sur ce même niveau, nous trouvons des WC ainsi que l’escalier menant à l’étage.
Au 1er niveau, sur parquet massif d’origine, se trouvent deux belles chambres avec cheminées d’époque, de superficies respectives de 13m2 et 15m2, ainsi qu’une salle d’eau commune avec douche et vasque. Au dernier niveau et sous les toits, vous découvrirez une très jolie suite parentale récemment installée avec dressing sous pente et salle d’eau, le tout représentant une surface au sol de plus de 21m2.
Concernant l’extérieur, la terrasse reçoit une buanderie avec espace de stockage en dur, une grande cave saine en sous-sol de superficie de 38m2 (possibilité d’aménagement). DPE : D (nouvelles normes). Prix : 575 000EURTTC HAI (soit 555 000EUR net vendeur). Chauffage gaz.
Votre conseillère en immobilier : Anne-Sophie KEREBEL : 06 62 11 70 65.
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Détail

  • Icon
    Référence
    755
  • Icon
    Surface habitable
    91 m²
  • Icon
    3
    Chambres

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

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Anne-Sophie KEREBEL
  • Anne-Sophie KEREBEL
  • 06 62 11 70 65