Description

NANTES – Quartier Saint-Donatien – IDEAL INVESTISSEUR ou PROPRIETAIRE OCCUPANT. Au pied des commerces et des transports, venez découvrir ce bien au 2e étage d’une résidence de standing sécurisée. Appartement T2 de 48,39m2 desservi comme suit : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,46m2 très ensoleillée donnant sur un balcon exposé sud/est. Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre de 12,30m2 avec un grand placard de rangement. Une salle d’eau avec meuble vasque, douche adaptée et emplacement machine à laver. Un WC séparé. Chauffage électrique individuel. En plus de l’appartement, et compris dans le prix, un cellier permettant du rangement supplémentaire sur le palier et une place de stationnement au sous-sol de l’immeuble. Très bon rendement locatif. DPE : C. Concernant la copropriété : L’appartement se trouve dans la résidence services « Les Castalies ». Services sur place, restauration , activités, surveillance médicale 24/24. Le rez de chaussée a été également entièrement rénové en 2021 , accueil, restaurant, salons (travaux déjà réglés par les précédants propriétaires). Quote-part : 1090/100000. Prix 96 500 EUR TTC HAI dont 6 500EUR d’honoraires – 90 000 EUR NET VENDEUR – Honoraires charge acquéreur. Candice Digoin – Consultante immobilière : 06 12 80 20 67. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.

Détail

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    Référence
    767
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    Surface habitable
    48 m²
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    1
    Chambre
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    Année de construction
    1988

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

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Candice DIGOIN
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