Description

NANTES – QUARTIER GUIST’HAU / MONSELET – Belle rénovation pour cet appartement idéalement situé entre les quartiers très prisés de Guist’hau et Monselet dans un petit collectif.
Venez découvrir ce charmant T3 en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence sécurisée comprenant : une entrée spacieuse avec placards de rangement, deux chambres de 12,52 m2 et 9,53 m2, une pièce à vivre sur cour avec cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, plaques, four, micro-ondes, hotte, lave-vaisselle, machine à laver, congélateur) et une salle d’eau avec wc. Une cave en sous-sol.
Ses atouts sont indéniablement sa situation, le charme de l’ancien (parquet massif d’origine – belle hauteur sous-plafond), et la qualité de la rénovation effectuée. IDEAL INVESTISSEUR également, possibilité de location courte durée (réglement de copropriété l’autorise). L’appartement fait partie d’une copropriété comprenant 10 lots d’habitations. Les charges sont de 75EUR/mois, elles incluent l’entretien des parties communes et la consommation d’eau froide. DPE : D. Chauffage individuel gaz (chaudière à condensation neuve) Travaux effectués sur la copropriété : Refection de la cage d’escalier. Pas de travaux à prévoir. Prix : 275 335 EUR TTC HAI (incluant 3,9% d’honoraires soit 265 000EUR net vendeur). Votre conseiller Immobilier : Tanguy TASTET : 06 15 18 13 33. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.

Détail

  • Icon
    Référence
    704
  • Icon
    Surface habitable
    57 m²
  • Icon
    2
    Chambres
  • Icon
    Année de construction
    1940

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

Evaluer votre capacité d'emprunt

Nos collègues courtiers du Prêt Unique évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.
Simuler mon prêt

Contacter notre agent

Tanguy TASTET
  • Tanguy TASTET
  • 06 15 18 13 33