Description

NANTES / GRASLIN – DOBRÉE Nouveauté au Bien Unique, venez découvrir cet appartement lumineux de type T2. Situé Rue de Bréa, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et au calme, à proximité immédiate de la Place Graslin du Cours Cambronne, des bords de Loire, mais aussi des transports, commerces, services et écoles.
Il se compose d’une entrée sur la pièce à vivre, offrant une belle surface, pouvant accueillir une partie séjour et un espace salle à manger, avec deux ouvertures chiens assis pour profiter d’une vue dégagée sur les toits de Nantes sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une niche de rangement, une chambre sur cour également avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et wc séparés.
Copropriété de 15 lots principaux. DPE : D. (nouvelles normes) Charges de 75EUR/mois incluant l’entretien des parties communes, charges ascenseur et consommation d’eau froide. Chauffage électrique individuel. Local vélo commun. Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Les points forts : très bonne localisation, appartement bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, pas d’appartements attenants, charme de l’ancien – poutres apparentes.
Prix 256 000EUR TTC HAI (dont 11 000 EUR TTC d’honoraires, 245 000EUR net vendeur). Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET 06 15 18 13 33. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.

Détail

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    Référence
    768
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    Surface habitable
    56.5 m²
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    1
    Chambre
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    Année de construction
    1900

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

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Tanguy TASTET
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