Description

RARE sur le secteur, jolie maison bourgeoise datant de 1896 sise dans le village de TRENTEMOULT, à 5 min à pied du navibus 1 permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nantes. Celle-ci se compose de 7 pièces principales : au RDC : entrée, séjour sur parquet pointe de Hongrie profitant d’une cheminée en marbre, salle à manger, cuisine semie ouverte aménagée et très lumineuse, buanderie, WC, salle de jeux / TV, atelier de 10 m2 pour bricoleurs, artistes ou rangements. Au 1er étage : salle de bains avec WC, chambre sur balcon filant et une seconde chambre avec dressing (20 m2) profitant du même balcon. Au 2ème étage : salle d’eau avec WC, et deux chambres de 16 m2 env. présentant tout le charme de l’ancien avec ses poutres apparentes. L’état général est bon. La maison profite d’une terrasse de 35 m2 env., d’un beau jardin arboré de 400 m2 env., d’un carport en bois permettant d’abriter deux voitures ainsi que d’un cabanon de jardin en bois de 25 m2 env. Exposition SUD/EST côté pièces de vie et jardin.Potentiel : possibilité d’exercer une profession libérale sur place car deux entrées possibles : cabinet médical, par exemple, qui peut être indépendant avec son entrée, sa salle d’attente avec wc et sa salle de consultation.DPE : C et D. Prix 873 600 EUR TTC HAI dont 4%TTC d’honoraires. 840 000 EUR NET VENDEUR. Julie GLANTENAY – Consultante immobilier : 06.62.34.68.62. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet. Visite virtuelle disponible sur demande !

Détail

  • Icon
    Référence
    653
  • Icon
    Surface habitable
    170 m²
  • Icon
    4
    Chambres
  • Icon
    1
    Salle de bain
  • Icon
    2
    Garage
  • Icon
    Année de construction
    1896

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

Evaluer votre capacité d'emprunt

Nos collègues courtiers du Prêt Unique évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.
Simuler mon prêt

Contacter notre agent

Julie GLANTENAY
  • Julie GLANTENAY
  • 06 62 34 68 62