Maison – 9 pièces – 225 m2 / Dépendances et Sous-sol

ST-BREVIN-LES-PINS – Venez découvrir cette grande maison familiale, sur 3 niveaux des années 70, implantée sur une parcelle de + 980 m2 sans vis-à-vis, située à proximité directe des commerces, services, transports, ainsi que du chemin côtier et bord de plage (300 m).
La maison se compose : – au rez-de-chaussée : d’une pièce de vie comprenant un espace salon avec cheminée / insert, une salle à manger, et une véranda le tout d’une surface de + 70 m2, une cuisine attenante pouvant être ouverte sur la pièce à vivre de 12 m2, une arrière-cuisine, vestibule, WC et salle de bains complète. Côté nuit, 3 chambres dont deux d’une superficie de + 17 m2 avec porte fenêtre sur l’extérieur.
À l’étage, nous retrouvons 4 nouvelles chambres, dont 3 avec point d’eau d’une très belle surface, une salle d’eau avec WC cloisonnés et un accès à la partie grenier pour stockage.
Pour votre confort, un sous-sol de la surface du plancher de la maison soit env.140 m2 (accès par l’intérieur de la maison + porte garage électrique) ainsi qu’un triple garage avec portes automatiques d’une surface d’env. 110 m2 (pouvant être transformé en habitation) – Pergola Bioclimatique – Puits artésien – Portail électrique.
Les points forts de ce bien : Emplacement privilégié (Nord de Saint-Brévin-les-Pins) à proximité de nombreux points d’intérêts, Maison saine régulièrement entretenue (électricité, chauffage, réseaux, huisseries récentes, toiture..), Très beaux volumes et nombreuses possibilités, Annexes de qualités (grand garage pouvant accueillir de nombreux projets) et sous-sol.
DPE : D. Prix : 757 740EUR TTC HAI (soit 730 000EUR net vendeur). Chauffage gaz – Chaudière neuve FRISQUET. Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET. Plus de photos disponbile sur demande + croquis de la configuration. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.

Détail

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  Référence
  773-B
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  Surface habitable
  225 m²
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  7
  Chambres
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  6
  Garage
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  Année de construction
  1977