Description

SOUS COMPROMIS – Entre les bourgs de SAINT-BRÉVIN et de SAINT-PÈRE – Située dans un environnement calme et dégagé sur une belle parcelle de + 1 000 m2, la localisation vous offre une proximité directe avec les plages de St Brévin à 5 km, ainsi que les centres bourgs des 2 communes.
Venez découvrir cette belle maison des années 80 d’une superficie totale de 140 m2 env, ayant entamé sa transformation. Elle se compose à l’étage : d’une pièce de vie avec cuisine ouverte très lumineuse et chaleureuse, d’une grande terrasse accessible depuis l’espace de vie, 2 chambres et un bureau (8,95m2), une salle d’eau et wc séparés.
Au rdc, nous retrouvons un espace buanderie, une 4e chambre ainsi qu’une 5e chambre à aménager (accessible depuis le garage) avec espace dressing.
Concernant l’extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et clos (murs en pierre), d’une grande terrasse surélevée de 40 m2 très bien exposée, cabanon de jardin.
Pour votre confort, un double garage de 66 m2 au rdc de la maison. DPE : en cours. Chauffage poêle à bois + convecteurs électriques. Alimentation eau par puits. Ass. individuel à remettre aux normes. Prix : 342 210 EUR TTC HAI (incluant 3,7% d’honoraires charge acquéreur soit 330 000EUR net vendeur). Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET : 06 15 18 13 33.
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Détail

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    Référence
    714
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    Surface habitable
    142 m²
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    4
    Chambres
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    Année de construction
    1985

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)
[Le Prêt Unique - Augustaux]

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Tanguy TASTET
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