LE PELLERIN – QUAI – Maison de 72 m2 – Terrasse + Garage

SOUS COMPROMIS – LE PELLERIN – En exclusivité au Bien Unique – Situation idéale aux abords du quai, pour cette maison de ville des années 1700, d’une surface habitable d’environ 72 m2 a proximite immediate des commerces et transports (Bus / Bac).
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée sur un espace cuisine / séjour de 30 m2 (séparée par une cloison qui peut être supprimée), d’un espace dégagement avec salle d’eau + wc et d’un accès sur une très belle terrasse de 27 m2 exposée SUD.
À l’étage, deux chambres de belles superficies, 12 & 16 m2. Possibilité de redistribuer l’espace pour créer une 3 ème chambre.
Pour votre confort, un garage et une cave complète ce bien au niveau sous-sol.
Les points forts de ce bien sont indéniablement sa situation geographique, le fort potentiel de rénovation qu’offre la maison, ainsi que sa terrasse surelevee très bien exposée.
DPE: F – Prix : 161 975 EUR TTC HAI dont 4,5% Honoraires agence soit 155 000EUR NET VENDEUR. Tanguy TASTET – Votre conseiller en immobilier : 06 15 18 13 33.
Ce bien vous plaît ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.

Détail

• 
  Référence
  713
• 
  Surface habitable
  72 m²
• 
  2
  Chambres
• 
  Année de construction
  1789