NANTES / CATHEDRALE – IDÉAL INVESTISSEURS, Un studio et 2 greniers aménageables. Quartier Cathédrale, au 5ème et dernier étage avec ascenseur jusqu’au 3ème, au sein d’une résidence sécurisée, à proximité des différents points d’intérets (commerces, écoles sup, transports, services, gare..). Le projet se compose d’un studio de 14,65 m2 carrez (22 m2 au sol) avec une pièce principale sur stratifié, un espace séparé kitchenette et d’une salle d’eau avec wc. Adjacent au studio, 2 greniers bruts contigus sont à aménager et peuvent être réunis pour former un T1 Bis d’une superficie de plus de 30 m2 au sol et près de 20 m2 Carrez. Les autorisations pour transformer les 2 greniers ont été validées par la copropriété. Pour votre confort, un local vélo commun dans la cour de l’immeuble est à votre disposition. Une cave saine au sous sol complète le bien. Les points forts : emplacement central à proximité de tous les points d’intérêts, forte demande locative, bonne rentabilité, immeuble de bon standing et charme de l’ancien. DPE : G. Charges de 27,9EUR/mois incluant l’entretien des parties communes et consommation d’eau froide. Chauffage électrique individuel. Prix de l’ensemble 154500 EUR TTC HAI (dont 6500 EUR d’honoraires, 148 000 net vendeur). Votre conseiller en immobilier : Tanguy TASTET 06 15 18 13 33. Ce bien vous plait ? Nos collègues courtiers du PRÊT UNIQUE évaluent gratuitement votre capacité d’emprunt et valident la faisabilité du projet.
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CATHÉDRALE – Studio + 2 Grenier aménageables - 44000 Nantes
