Description

NANTES – En Exclusivité – IDÉAL INVESTISSEUR & PRIMO ACCÉDANT – Appartement vendu libre. Venez découvrir ce studio idéalement situé au pied de deux universités, à proximité immédiate d’un lycée international (post-bac), des transports en commun et de la gare, le tout dans un quartier dynamique en constante évolution. Dans une copropriété récente de 2007, studio d’une superficie de 22 m2 composé : d’une entrée avec rangement en hauteur desservant dans le prolongement le coin cuisine / kitchenette équipée (plaques + hotte + frigo), une pièce à vivre attenante de 16,5 m2 avec placard aménagé bénéficiant de deux petites ouvertures avec vue dégagée (Huisseries PVC double vitrage / oscillo-battantes), et d’une salle d’eau avec WC. Une cave / local vélo de 2,7 m2 en rdc de l’immeuble vient compléter le bien. L’appartement est situé au 5ème étage sur 8 avec ascenseur d’un immeuble sécurisé. Les points forts : Forte demande locative, appartement libre avec possibilité de location meublée, pas de perte d’espace, compteur électrique récent et installation fibre. DPE : D. Charges de copro 2019 = 575 EUR dont 302 EUR réccupérable partie locative. Pas de travaux à prévoir ou en cours. Prix 104 500EUR TTC HAI dont 6 500 EUR d’honoraires. Négociateur Immobilier : 06 15 18 13 33.

Détail

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    Référence
    632
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    Surface habitable
    22 m²
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    Année de construction
    2007

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)

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Tanguy TASTET
  • Tanguy TASTET
  • 06 15 18 13 33