Description

SAINTE-MARIE-SUR-MER BOURG – RARE SUR LE SECTEUR – Située dans le centre-bourg très apprécié de Sainte-Marie-Sur-Mer, commune de Pornic, venez découvrir cette jolie maison d’architecte aux belles prestations, d’une superficie habitable de 170 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée donnant sur la pièce de vie avec pôele scandinave et grandes baies vitrées ouvertes sur l’extérieur, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière-cuisine / buanderie, d’une suite parentale avec sa salle d’eau, wc, nombreux rangements, chaufferie, local technique. À l’étage, vous y trouverez un bureau, deux chambres avec salle d’eau et WC dont une offrant un accés sur terrasse extérieure de 15 m2 permettant de profiter d’une vue dégagée avec aperçu vue mer ainsi qu’une troisième chambre. Concernant l’extérieur, le jardin clôs et arboré exposé plein sud vous permettra de profiter de la piscine chauffée et automatisée (systéme Zodiac + abri piscine), garage attenant, une cave et annexe. Les plus de la maison : proximité du centre-bourg, des commerces et des plages, exposition plein sud, beaux volumes et réaménagements intérieurs possibles, entrée indépendante permettant l’exercice d’une profession libérale, consommation énergétique maîtrisée. Chauffage gaz. DPE : C. Prix : 748 800 Euros TTC HAI dont 4% d’honoraires agence. Négociateur Immobilier : 06 15 18 13 33.

Détail

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    Référence
    604
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    Surface habitable
    170 m²
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    5
    Chambres
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    Année de construction
    1975

Diagnostic énergétique

Consommations énergétiques (kWhEP/m²/an)
Émissions de gaz à effet de serre (kgeqCO2/m²/an)

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Tanguy TASTET
  • Tanguy TASTET
  • 06 15 18 13 33