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Bréanna

Appartement 2 pièces, dernier étage avec ascenseur – Quartier Graslin, Nantes

235 340 €

honoraires inclus

4,6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur

56

2

pièces

1

chambre

L’oeil de l’expert

Nouveauté au Bien Unique, venez découvrir cet appartement lumineux de type T2 – 46,11 m2 carrez / 56,5 m2 habitable. Situé Rue de Bréa, au 4ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et au calme, à proximité immédiate de la Place Graslin du Cours Cambronne, des bords de Loire, mais aussi des transports, commerces, services et écoles.

Il se compose d’une entrée sur la pièce à vivre, offrant une belle surface, pouvant accueillir une partie séjour et un espace salle à manger, avec deux ouvertures chiens assis pour profiter d’une vue dégagée sur les toits de Nantes sans aucun vis-à-vis, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une niche de rangement, une chambre sur cour également avec rangement, ainsi qu’une salle d’eau avec double vasque et wc séparés.

Ce que l'on aime

  • Très bonne localisation,
  • Appartement bénéficiant d’une belle luminosité et d’une vue dégagée,
  • Pas d’appartements attenants,
  • Charme de l’ancien.

Les prestations

  • Chauffage électrique individuel.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) :
      • Consommation énergétique : 243 D
      • Émissions de gaz à effet de serre : 7 B

La copropiété

  • Ascenseur : oui.
  • Local vélo commun.
  • Nombre de lots : 19 lots principaux.
  • Travaux : Pas de travaux de copropriété à prévoir.
  • Charges de copropriété : 75€/mois incluant l’entretien des parties communes, charges ascenseur et consommation d’eau froide.

235 340 €

Réf 768

Appartement 2 pièces, dernier étage avec ascenseur – Quartier Graslin, Nantes

Votre contact

Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
06 15 18 13 33