Aurèle
Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Quartier Saint-Donatien, Nantes
96 500 €
honoraires inclus
7,22 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur
48,39
m²
2
pièces
1
chambre
L’oeil de l’experte
IDEAL INVESTISSEUR ou PROPRIETAIRE OCCUPANT.
Au pied des commerces et des transports, venez découvrir ce bien au 2e étage d’une résidence de standing sécurisée.
Appartement T2 de 48,39m2 desservi comme suit :
- Une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,46m2 très ensoleillée donnant sur un balcon exposé sud/est.
- Une cuisine séparée, aménagée et équipée. Une chambre de 12,30m2 avec un grand placard de rangement.
- Une salle d’eau avec meuble vasque, douche adaptée et emplacement machine à laver.
- Un WC séparé.
Chauffage électrique individuel. En plus de l’appartement, et compris dans le prix, un cellier permettant du rangement supplémentaire sur le palier et une place de stationnement au sous-sol de l’immeuble.
Très bon rendement locatif.
Ce que l'on aime
-
Quartier prisé
- Place de stationnement au sous-sol de l’immeuble,
- Appartement clé en main.
Les prestations
- Balcon.
- Une place de stationnement au sous-sol de l’immeuble.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) – Diagnostics effectués le 10/02/2023 :
- Consommation énergétique : 176 D
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 A
La copropiété
- L’appartement se trouve dans la résidence services « Les Castalies ». Services sur place, restauration , activités, surveillance médicale 24/24.
- Le rez de chaussée a été entièrement rénové en 2021 , accueil, restaurant, salons (travaux déjà réglés par les précédants propriétaires).
- Quote-part : 1090/100000.
- Ascenseur : oui.
96 500€
Réf 767
Appartement 2 pièces avec balcon et parking – Quartier Saint-Donatien, Nantes
Votre contact
Candice DIGOIN
Négociatrice immobilier
06 12 80 20 67