Annaelle
Maison entièrement rénovée aux beaux volumes – Quartier Chantenay, Nantes
699 900 €
honoraires inclus
2,93 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur
160
m²
7
pièces
6
chambres
L’oeil de l’expert
NANTES / CHANTENAY – Venez découvrir cette maison aux beaux volumes, rénovée en 2015 et située à proximité directe du parc de la Boucardière.
La maison se compose d’une entrée donnant accès à une très belle pièce à vivre, lumineuse et tournée vers l’extérieur avec la présence d’une très jolie terrasse et comprenant un grand espace séjour, un coin salle-à-manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout représentant une superficie de +50m2.
Toujours au rez-de-chaussée, une superbe suite parentale comprenant une chambre, un grand dressing, une salle d’eau et un patio intérieur accessible uniquement depuis la chambre.
À l’étage, vous trouverez un dégagement donnant accès à 2 belles chambres avec placard, un petit espace bureau, une salle de bains lumineuse et WC séparés.
Au second, sous les combles, une grande chambre mansardée avec double exposition.
Concernant l’extérieur, vous profiterez d’une belle piscine, entièrement automatisée, implantée sur une parcelle d’une surface totale de +500 m2
Pour finir, 2 studios indépendants sur la parcelle, l’une comprenant un espace nuit + salle d’eau et le deuxième d’une surface plus grande en fond de parcelle équipée d’une kitchenette.
Pour votre confort sont mis à votre disposition : un double garage de 24 m2 (accessible depuis une impasse avec portail électrique), un local piscine intégré ainsi qu’une buanderie extérieure avec point d’eau et espace cuisine d’été. Terrasse exposée Sud/Ouest.
Ce que l'on aime
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Ses beaux volumes de vie et sa suite parentale complété,
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Ses studios indépendants et son double garage,
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Son jardin et sa piscine.
Les prestations
- Chauffage électrique – PAC Air clim / réversible.
- Double garage de 24 m2.
- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) nouvelles normes :
- Consommation énergétique : 177 C
- Émissions de gaz à effet de serre : 5 A
699 900 €
Réf 782
Maison entièrement rénovée aux beaux volumes – Quartier Chantenay, Nantes
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Tanguy TASTET
Négociateur immobilier
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